贷款 贷款攻略 贷款审批 房贷审批为什么会受阻
房贷审批为什么会受阻


一些贷款者都有过这样的经历:好不容易考查清楚了哪些银行进行哪种贷款,然后跑去银行,结果银行却冷眼相对,不批准!Excuse me?!这到底是为什么?让小编来告诉你真相。

一、信用记录差或者信用空白

所谓的信用记录差就是个人信用报告上有污点,解决办法是根据信用污点产生的原因,进行信用修复,一般来说,需要5年。这是一个漫长的过程,所以还是建议大家平时多注意自身的信用问题,不要等真的出现问题了,再想办法弥补。信用空白的朋友是由于没有信用记录被金融机构拒之门外,想拿到通行证很简单,申请一张信用卡进行消费并按时还款,就可以了。
 
二、 无工资流水或者收入/流水过低
   
个体户和自由职业者经常会因为无工资流水的原因被拒绝,这种情况下可以尝试申请不需要工资流水证明的贷款产品或者每月底存固定现金作为工资流水,选择贷款产品的范围也会变广。收入过低的朋友只能想办法提高自己的月收入,或者选择抵押贷款或是与自身工资水平相符的贷款产品。某些对工资流水证明要求严格的贷款产品,可能你出示现金流水也不会获批,申请贷款的朋友就需要转变下思路,了解一下你所申请的贷款产品的具体要求或者是更换其他更合适的贷款产品。
 

三、仅现金流水

某些对工资流水证明要求严格的贷款产品,可能你出示现金流水也不会获批,申请贷款的朋友就需要转变下思路,了解一下你所申请的贷款产品的具体要求或者是更换其他更合适的贷款产品。
   
四、 负债比例高

通常信贷员在审核申贷者个人情况的时候,除了信用记录作为参考以外,也会看个人负债情况,如果负债过高,申贷也会被拒绝,解决办法只能尽早还清贷款了。

五、非特定人群

明文规定公务员专享贷款,医师贷或是园丁贷,你不符合职业要求,申请也没有用。
 
六、 高危行业

 金融机构出于风险控制因素考虑,将一些高危行业排除在外,主要考量是其职业的不确定性导致还款的不确定性,作为申贷者,就只能挑选申贷要求更低的贷款产品了。

七、工作/企业时间短

一些贷款产品不仅对工资流水有要求,同时还会规定一定的工作年限或是在本企业的工作时长,这种情况,申贷者可以再耐心等待或寻找其他贷款渠道。

八、年龄问题

有些人因为年龄过小或是过大贷款被拒,申贷者可以寻求家人帮助,以符合条件的家人名义申请贷款,更容易获批。

然而以上是基本问题,但事实上有可能还会有其他细节问题导致贷款申请通不过。这就要根据具体的银行以及个人的具体情况而定了。


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