贷款 贷款攻略 个人消费贷款 装修贷款和贷款装修,不是一回事!
装修贷款和贷款装修,不是一回事!

买了房子没钱装修?装修贷款或许可以帮您解决这个问题。但很多人并不了解装修贷款的定义,也不清楚装修贷款区别于其他贷款的优点。那么装修贷款和贷款装修是不是一回事?

什么是装修贷款?

所谓装修贷款,就是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款,即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。

装修贷款的主要形式

装修贷款目前有两种贷款形式和一个信用卡分期形式可以申请。首先是申请个人信用贷款来装修,对申请人的职业或企业有特殊要求;其次是个人消费贷款之装修贷款,这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押申请的消费贷款,不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同;还有信用卡家装分期。由于性质不同,因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。

个人贷款按用途分为个人经营贷款与个人消费贷款。根据贷款方式的不同分为抵押消费贷款与保证(信用)消费贷款。例如汽车贷款,装修贷款这些都属于消费贷款。

装修贷款的申请条件

由于消费贷比经营贷少了许多资料及资质的要求,而装修贷在消费贷中资料是最易造假且额度也是最易作高的。所以,银行和消费金融公司对申请装修贷款的人是有很严格的要求的:

需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明,且有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。并且借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等,还要对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料),另外就是所合作机构所规定的其他条件。

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