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成都房产税税率是多少

房产税,是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。下面是成都市房产税的具体的计税方式:

房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:房产用途计税依据税率经营自用,房产原值一次减除30%后的余额 1.2%;出租房屋 房产租金收入 12%;个人出租住房 房产租金收入 4%;注:房产税的计税公式:1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12%;3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。

城市房地产税:城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:经营自用 房产原值一次减除30%后的余额 1.2%;出租房屋 房产租金收入 18%;个人出租住房 房产租金收入 4%。注:城市房地产税的计税公式为:1、从价计税 应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%;2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18%;3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%。房产税关系到千家万户,关系到民生问题,关系到每一个人的经济利益问题。成都市市政府应该合理落实好房产税相关政策,合理调整房产税税率,从而推动房产市场更稳定的发展。使得广大购房者的利益得以保证。

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