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申请公积金贷款的条件有哪些?

申请住房公积金贷款买房已经不再是什么新鲜事,那么,要想申请公积金贷款需要怎样的条件呢?

首先,最基本的是,职工所在单位必须在县人民政府确定的委托银行开设住房公积金帐户,并按时缴交住房公积金一年以上。

在贷款对象方面

符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。

在贷款额度及贷款利率方面

住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)4.59%,五年以上为5.13%.

在贷款期限方面

按职工的剩余工龄、偿还能力综合确定。住房公积金个人住房委托贷款最长期限为20年。职工剩余工龄小于20年的可放宽3年。


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