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情侣共同贷款买房如何避免纠纷

处于热恋期的小王,打算和女友共同贷款买一套房子,一来有个安定的家,二来可以让双方感情更加牢固。相信很多情侣和小王一样,在热恋期将彼此视为自己终生伴侣,婚前难免会有买房的念头。

婚前共同贷款买房做好三点可避争议

情侣婚前共同贷款买房,看上去没什么问题,实则易产生争议,尤其是房产证上写了双方名字的,若情侣中的一方提出分手,就会涉及到房产分割、更名等问题。为了避免产生纠纷,笔者建议情侣共同贷款买房,做好三点。

1.未正式确定夫妻关系的情侣,若要在婚前共同贷款买房,最好签署一份协议,在协议中注明房款来源、各自出资比例、双方对房产的享有比例、双方应尽的权利和义务,一旦产生纠纷,该协议将成为有力凭证。

2.情侣婚前共同贷款买房,应明确还款责任,并应落实到协议中,若日后出现感情不合分手的情况,如何还款将按协议来执行,这样可避免还款争议。

3.婚前买房,切忌因怕这怕那或是面子问题,在署名上进行推辞,若日后出现争执,未署名的一方将处于不利位置。所以不管是购房合同还是房产证亦或是其他证件最好都签上两人的名字,即便是分手,也可按照约定的房产共有比例来分割房产。

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