贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 天津房贷新政:首套房首付款比例重回三成
天津房贷新政:首套房首付款比例重回三成

近日,中国人民银行天津分行会同天津银监局联合发布《关于进一步加强住房信贷政策管理工作的通知》,这是近两个月内天津市第二次对楼市出台调控政策,对房贷首付比例的调整最受关注。

天津房贷新政

一、首套房

新政:对居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的,最低首付款比例为30%;对非本市户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套住房的,贷款最低首付款比例为40%。

解读:天津市居民家庭购买首套房,首付款比例又重回三成时代。同时,非天津市居民家庭在一定区域内购买首套房,首付款比例提高至四成。毫无疑问,本次楼市调控政策,对天津市居民进行限贷,对非天津市居民也全面收紧。

二、二套房

新政:对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%。

解读:天津市居民家庭购买二套房,首付款比例提高至四成。可以看出,对于二套房,目前还是实施的“认贷不认房”政策。

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