贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 提醒!这些城市的房贷首付比例提高了
提醒!这些城市的房贷首付比例提高了

在房价持续走高的背景下,不少城市再度出手收紧房贷,个别城市甚至重启认房又认贷政策,现在我们就来看看11月哪些城市提高了房贷首付比例。

11月这些城市提高房贷首付比例

上海

自2016年11月29日起,使用商业贷款购买首套房的,首付比例不低于35%;在上海市已经拥有一套住房或在上海无房但有贷款记录的,使用商业贷款购买普通自住住房,首付比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付比例不低于70%。

使用公积金贷款购买二套改善性普通自住房的,首付比例不低于50%;购买非普通商品房的,首付比例不低于70%。

注:上海的房屋套数认定标准为“认房认贷”。

天津

使用商业贷款购买首套房的,首付比例不低于30%;名下有一套住房且贷款未结清的,再贷款买房,首付比例不低于40%;非天津户籍居民家庭,在市内六区和武清区范围内购买首套房的,首付比例不低于40%。

武汉

本市户籍居民家庭,在主城区使用商业贷款购买首套房的,首付比例不低于30%;购买二套房的,首付比例不低于50%;购买非普通商品房的,首付比例不低于70%。

非本市户籍居民家庭,在主城区购买首套房的,首付比例不低于30%,且需提供缴存满两年的社保或个税证明;名下已有一套房的,不能再购房。

深圳

在深圳使用公积金贷款、商转公贷款买首套房的,首付比例不低于30%;使用公积金贷款买二套房的,首付比例不低于70%。

杭州

早在上述城市再度收紧房贷前,杭州已开始上调房贷首付比例>>>>>杭州再次上调房贷首付比例限购政策再收紧

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