贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 银行贷款利率受央行降准降息的影响有哪些
银行贷款利率受央行降准降息的影响有哪些

    2015年央行总共降准降息5次,各大商业银行根据央行制定的基准利率调整款利率组合。那么对于正在考虑贷款的用户而言,央行降准降息的信号释放包含哪些意义呢?

首先,从房贷角度来说,央行降准降息之后商业贷款和公积金贷款利率均会下降,房贷的压力就变小了。 去年,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.25%降为3%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。一般来说,公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此,此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。

  比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少157元左右,总利息共减少了5.65万元左右。如以贷款年限20年为例,按照旧政策,基准利率为5.65%,月供为6963元,总利息67.1万;按照新政策,基准利率为5.40%,月供为6822元,总利息63.7万;月供少还141元,20年少付利息3.4万。

  如以公积金贷款额为80万,贷款年限30年为例,按照旧政策,基准利率为3.75%,月供为3704元,总利息53.3万;按照新政策,基准利率为3.50%,月供为3592元,总利息49.3万;月供少还112元,30年少付利息4万。

其次,央行降准降息之后,整个贷款环境会变得更加宽松,创业投资也更容易。降息之后,银行放松了贷款要求,银行贷款利率下调,民众贷款更加容易,贷款的成本也降低了。获得了财务支持,会使得更多具有能力的人,更愿意去创业、去做投资来获得更多的经济收入。虽说降息后民众从银行贷款更容易,贷款的金额也放宽,但是银行的贷款审批流程一直很复杂,意味着民众也并非那么容易贷到款。部分人还需从一些非银行的金融机构进行贷款才行。

    另外,根据国家统计局今年公布的10月国民经济运行数据来看,总的来说,工业生产保持平稳增长。有分析表示,年底货币政策或仍将保持稳健,降息降准概率小。所以有需要贷款的用户建议不用再观望,银行贷款利率今年应该不会再有波动了。


undefined
抵押担保贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市