贷款 贷款攻略 抵押担保贷款 安置房可以办理抵押贷款吗
安置房可以办理抵押贷款吗

安置房抵押贷款必备条件:1、贷款申请人具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;2、贷款申请人具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;3、贷款申请人原有贷款还款情况良好。

安置房抵押贷款所需资料:1、贷款申请人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);2、贷款申请人收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);3、贷款申请人房产证原件或者房产证复印件;4、国土证(没有的也可以)。

办理流程:1、贷款申请人提出贷款申请,准备相关材料;2、贷款机构审核材料,做出审批;3、审批通过,双方签订贷款协议;4、贷款申请人办理抵押登记;5、贷款机构发放贷款。

安置房抵押贷款注意事项:如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。预约销售因为没有看到产权证,购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房,虽然购买程序合法,还是被判无效。签订预约合同时,要到土地房产局核实该安置房的性质,转让是否合法。如果业主已婚一定要夫妻双方都签字,或者得到另一方同意转让的授权书,业主未结婚的要请其出示未婚证明。

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