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做好风控,打造房贷生态圈

有数据显示,目前我国的小微企业已达4400万户,而在这其中有90%难以从银行拿到贷款。小微企业融资难题催生了各式各样的非银行借贷。房贷就是其中的一种。

投资有保障风控先行

同所有网贷平台一样,房贷的风控同样至关重要。且房贷牵扯资金要比一般网贷平台项目要大,风险保障更是要加一层锁。所以,对于房贷平台来说,做好风控是关键。

但又与其它网贷平台风控特点不一样的是,房贷由于其对放贷速度的要求,以至于它要在做到风险有严格保障的同时,又可以迅速的对客户信息作出判断。这对于数据的丰富性以及技术要求很高。

在2016年7月17日朗迪科技峰会上,合盘金融针对房贷市场发布了旗下金融子品牌——房贷客。据合盘金融董事长兼CEO陈志生介绍,房贷客采用的是平台自主研发的“慧眼”风控审批系统。审批任务自动分配,自动推送,流水线式自动化式审批,提高审批效率。同时,借贷行为分析系统,基于机器学习,聚类算法,C4.5决策树等技术建立的大数据可变权风控模型结合专业风控人员知识可对平台申请贷款用户进行精准风控。

据悉,“慧眼”风控系统最大的亮点是当客户通过房贷客申请借款之后,平台可以在30分钟内拿到一个预审额度,如果规则引擎预测了风险,平台会直接拒绝,如果是可以通过的,30分钟就可以给他预审批准额度,做到“T+2”放款。

对于信息审核来说,人力的效率是最低的。要想摆脱传统金融固有的融资周期长这一弊端,风控这一块必定需要实现智能化。

“生态圈”助力房贷发展

对于网贷平台来说,无非是线上两端的发展与平衡。一端是资产,一端连着资金。

就资金端来说,房贷市场一般来说涉及资金较大,如果平台无法吸引足够的优秀投资人,平台上线项目无法达成满标,对于三方来说都会造成损失。

而对于资产端来说,就算平台内优秀投资人足够,但缺乏标的,投资人有资金无处投,最终还是会导致用户的流失。

所以,一个好的平台,应该是在资产端与资金端都有非常强大的实力,具备丰富的资源。在不断向外拓展的同时,还能兼顾两者的平衡。

针对平台资产与资金如何能实现充分对接的问题。房贷客采取的策略是,引入持牌金融机构的资金,以及与互联网巨头建立战略合作伙伴关系。还有就是用5年的时间打造一个房贷生态圈,包括培育100万个独立的房贷经济人和邀请大量房贷机构加入房贷圈。

引入持牌金融机构资金以及互联网巨头保证了平台内投资资金的充足,避免了不能满标的情况;而打造房贷生态圈,则让平台资产来源没有了后顾之忧。

当然了,这个生态圈能否成功,还存在着很多变数。让都是房产中介行业竞争对手的彼此握手言和加入生态圈就是一项大的挑战。总之,房贷“生态圈”让人期待,却也任重道远。

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