贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2016沈阳住房公积金商品房贷款政策指南
2016沈阳住房公积金商品房贷款政策指南

贷款申请条件

1、贷款人及共同申请人具有合法有效身份证件;2、贷款人及共同申请人具有完全民事行为能力;3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;4、贷款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件,并按规定比例支付购房首付款;5、贷款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;6、贷款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录;7、贷款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式;8、贷款人及共同申请人没有尚未还清的债务,且个人信用情况符合规定;9、贷款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议;10、贷款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

以下要件为中心、房产抵押所需要件:

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件2份(A4纸双面复印,下同)。2、户口簿原件及复印件1份。首页、贷款人页及共同申请人页(含配偶)。3、婚姻证明原件及复印件1份(已婚提供)。4、住房公积金联名卡。5、商品房买卖合同原件1份。(无房屋预告登记证明的,需提供商品房买卖合同原件2份)。6、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。7、房屋预告登记证明原件及复印件1份。(无房屋预告登记证明的,需提供预购商品房预告与商品房抵押权预告登记申请书原件1份,开发公司提供的委托书原件1份)。8、销售不动产统一发票原件及复印件1份。

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