贷款 贷款攻略 快速获贷 拖欠房贷会怎样?独臂快递哥拖欠房贷遭起诉
拖欠房贷会怎样?独臂快递哥拖欠房贷遭起诉

近日,一则新闻引发了网友热议——《成都独臂快递哥31次拖欠房贷遭起诉曾月入3万元》,去年双十一走红网络的独臂快递哥钟桂平,如今却因拖欠房贷被银行告上了法庭。

独臂快递哥拖欠房贷遭起诉

(独臂快递哥)

三年前,钟桂平按揭购买了一套住房,与银行签订了《个人购房担保借款合同》,但他并未按照合同约定的时间进行偿还,从2013年3月至2016年5月期间,累计逾期还贷31期,两次出现连续逾期3期的情况。

于是,银行向法院提出诉讼请求:判令钟桂平夫妇归还剩余借款本金368700元和利息、罚息、复利5961元,判令银行有权依法处置抵押物并优先受偿,优先受偿范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金。

拖欠房贷会怎样?笔者总结,会结出两个“恶果”:

首先,拖欠房贷违反了合同约定,会被银行起诉至法院。

钟桂平拖欠房贷的行为,违反了《个人购房担保借款合同》的相关条款约定,银行有权向法院提起诉讼。银行的诉讼请求有两点:

1.依法追回借款本金。一般情况下,借款人多次逾期还款,或连续二期未归还贷款,银行即可依法追回借款本金,也就是提前收回贷款,要求借款人提前清偿借款,同时支付利息、罚息和复利。

拖欠房贷被起诉至法院

2.依法拍卖抵押房产。住房按揭贷款,一般是以所购住房作抵押,若借款人不履行还款义务,银行有权实现抵押权,就对借款人提供的抵押物处置价款享有优先受偿权,用于偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。

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其次,拖欠房贷会被记载至个人信用报告中,成为个人信用污点。

笔者掰着手指头数了数,钟桂平的房贷还款期数一共38期,其中逾期31期,并且两次连续逾期3期。各位是否知道,在银行业有一个“连三累六”的说法?简单地说,就是还款逾期达到“连续三个月,累计六次”。

拖欠房贷成个人信用污点

钟桂平无疑达到了“连三累六” 的标准,这是非常严重的逾期情况,会被记载至个人信用报告中后,将成为个人信用污点。而个人信用报告是银行审批贷款、信用卡等的重要参考依据,如有信用污点,信贷生活将深受影响。

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