贷款 贷款攻略 贷款防骗 买房常见误区!你中招了吗?
买房常见误区!你中招了吗?

对于大部分人来说,买房是一件大事,所以都会认真考虑,然而,在考虑的过程中也难免会有一些“误区”,导致我们没有买到真正适合自己的房子。

今天,小编就来给大家讲讲,买房的时候要避开哪些“误区”?

误区1:攒够钱再买房

很多人每日精打细算,要攒到足够的钱才买房。其实,购房一定程度要掌握窍门,根据自身情况来申请贷款,决定首付多少,月供多少。在业内人士看来,购房贷款是有窍门的,算一下银行贷款的利息和常用理财产品的收益率,然后参考自己手头的现金,理性购房。

误区2:买涨不买跌

买涨不买跌,这是一种奇特的心理。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。在楼市,也许永远没有顶和底,也不知道未来跌多少涨多少。房地产专家的建议是,一定要有自己合理的判断,不要有盲目跟风。

误区3:买房要一步到位

一步到位是阶段“归宿式”的想法,应该结合具体的购房需求。单身时可以考虑位置好的小户型,结婚后为了大面积买在市区外;为了方便孩子上学,又要购买学区房。一般而言,买房只能做5~8年的打算,至于5年后发生了什么变化,永远都是计划赶不上变化。

误区4:只买便宜不买贵

在市区买贵的房子,还是在郊区买便宜的房子?对于很多预算有限的购房者来说,只能选择便宜的房子。而如果你有充足的购房资金,不能“一味图便宜”。市区的房子更能保值,郊区的房子则不确定。

误区5:用现在的眼光看未来

觉得高房价是通货膨胀,总觉得会有一天会降下来,这是明显的误区。套用行业人士的观点是,“要用未来的眼光来看现在”,对于房子所处地段的发展阶段要了解清楚,不要买已经透支未来规划的房子。

买房必然有一定的风险。对于购房者,特别是年轻人为主的刚需族,首先要从自己实际的购房需求出发,既要理性不盲目,又不能过于谨慎太犹豫,才能买到真正适合自己的房子。

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