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别头脑一发热就贷款买房,你得先考虑这些!

谁都希望能够买一套属于自己的房子,有的人头脑一发热,什么都没考虑好,就直接贷款买了房,后来引发了一系列的问题。为了避免发生这种情况,今天和小编一起来看看,贷款买房前,你都需要考虑些什么?又需要避免什么问题呢?

1、提前确认贷款额度

只知道你有申请住房贷款的资格是不够的,在开始找房子前,查一下资料看看自己可以贷出多少钱来,这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上,从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望。

2、贷款不宜太多

许多首次置业者有时候会犯个致命错误,就是贷款金额达到了他们能负担的极限。这会让你的财务状况紧张到极点,搬新家时没法对房子进行装饰装修,更糟糕的是,你可能因此没有经济能力在新房子里享受生活。如果你还面临无法预料的财务问题,以后可能还会不得不将房子卖掉。

3、提前了解各种贷款方案

零首付贷款,公积金贷款,商业贷款,组合贷款,每一种贷款需要什么条件,优劣比较有没有都做一下,各自的风险是什么,这些要提前咨询好,看看哪一种更适合自己。

4、别忘了额外费用

购买一处房产时,要付出的钱不只是房款,可能还有其他的一些费用要考虑的,包括:房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、物业费等等。如果一开始估计不足,后期做别的,经济就会很紧张。

看完这些贷款买房的知识,你是不是受益匪浅呢?希望你以后贷款买房时,能够仔细考虑清楚以上因素,别头脑一发热就贷款买房哦!

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