贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2016年南京公积金缴存比例不得超过12%
2016年南京公积金缴存比例不得超过12%

本年4月份,国务院发布了“降低住房公积金缴存份额的通知”,但凡住房公积金缴存份额高于12%的,一概予以标准调整,不得超过12%。根据南京公积金办理中心消息,现在南京公积金办理中心履行的缴存份额即为8%-12%,根据单位性质的不一样,缴存份额分为三类:

首先是机关及事业单位,其缴存份额为单位及自己各占12%;其次是外商、港澳台商的公司,单位及自己各占10%-12%;第三种是包括公司化办理的事业单位及其他公司,缴存份额为单位与自己各占8%-12%。

假如单位履行的是8%的缴存份额,现在计划提升到10%乃至12%,该怎么操作呢?有关人士介绍,只要未到达最高缴存份额的公司单位,都可以依据公司经营效益情况申请提高住房公积金缴存份额,向公积金办理中心提出申请后,一般都会获批,不过12%的上限无法打破。

可贷公积金怎么核算

住房公积金的缴存基数调整以后,每个月的缴存额也有相应改变,那么能贷多少公积金终究该怎么核算呢?

公积金借款额度的核算公式为:借款员工公积金月缴存额/缴存份额×0.45(还贷才能系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

以可贷年限为15年、缴存份额10%为例,月薪酬3000元的员工,其每月自己和单位交纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。假如该员工月薪酬为4000元,其他条件不变,其最高可贷32.4万元,因为打破了30万元的南京公积金自己最高借款限额,因此其只能贷到30万元。

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