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各地再度收紧房贷 新手如何成功获贷

各地再度收紧房贷 新手如何成功获贷

“自即日起,成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民,在本区域内无自有产权住房,且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的,可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民,不得在上述区域购买商品住房。”这是17日下午,成都公布的新的房地产限购政策。

几天前,武汉、杭州、深圳均相继出台政策,提高房贷首付比例,强化限购限贷(继杭州后 武汉、深圳限购限贷政策再升级)。到了年末,银行信贷额度紧张,房贷审批趋严,现在各地又再度出拳收紧房贷。这种情况下,新手买房如何成功获贷?

新手若想突出房贷重围,就得注意这些事项:

1.贷前查询个人信用

为什么要在贷前查询个人信用呢?因为银行审核房贷时,首先查看的就是你的征信报告,若信用有污点,在房贷趋严的当下,贷款铁定被拒。

2.准备款材料

在贷款前,将贷款材料准备好,包括本人及配偶的有效身份证明、婚姻证明、户口本、单位开具工作证明、银行代发工资流水,若是夫妻共同申请贷款,配偶还需出具工作证明、银行流水等,切忌弄虚作假,一旦被银行发现,不但贷款会被拒,而且还会被列入黑名单。

3.提供有效资产证明

名下有存款、车辆、有价证券的,在这个节骨眼上,就不要藏到掖到的了,主动亮出来,增加银行对你的好感,提高获贷几率。

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