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两限房能抵押贷款吗

在高房价下,价格低廉的两限房,成为众人“哄抢”的对象,但是拿到两限房后,若有资金需求,能否用其作抵押办理贷款呢?

我们先来了解一下:什么是两限房。

两限房能抵押贷款吗

两限房是指经市政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。说简单点,两限房就是限定了房价、套型面积的房子。

两限房中的“限价”,并不是将价格限死,会有一个上限,但不论卖多少,都不能超过这个价格;“限制套现比例”也就是限制建筑面积,这样一来就会比普通商品房的面积要小一些。

言归正规,现在我们来说说两限房抵押贷款的问题。

对于有大额资金需求的人来说,房产抵押贷款是最好的选择,但是用两限房办理抵押贷款就要分情况了,若有房产证,可以办理抵押贷款,若没有房产证,就不能用来作抵押。

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