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常用的公积金贷款办理流程

公积金是许多工薪阶层能够买房的依靠之一,之所以这么说,因为公积金贷款可以给购房者提供更低的贷款利率,这样能够大大减轻购房人后期的还贷压力,也就降低了买房门槛。那么,公积金贷款办理流程是什么呢?今天来说说详细的“公积金贷款办理流程”介绍!

公积金贷款办理流程一、申请

借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

公积金贷款办理流程二、初审

住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

公积金贷款办理流程三、评估

申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

公积金贷款办理流程四、审核

申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

公积金贷款办理流程五、办理担保手续

申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

公积金贷款办理流程六、签订借款合同

住房资金管理中心对上述资料进行审核,每笔贷款金额、期限、利率审批通过后,与受托行签订委托贷款合同。

公积金办理购房贷款是很多购房者常用的贷款途径之一,而现在很多个人信用贷款也出现了使用公积金贷款。也就是说在未来金融市场中多种贷款产品会越来越多,而公积金的使用方法也是越来越广泛。希望这个资料对朋友们有所帮助。

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