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房贷流水不够怎么办?易贷网来支招

申请房贷时,借款人需要提供银行代发工资流水,因为银行会以此来判断其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力,如果流水不达标,房贷很有可能“泡汤”。若房贷流水不够该怎么办?

房贷流水不够怎么办?易贷网来支招

招数一:提高房贷首付比例

若借款人的房贷流水不够,不妨提高房贷首付比例,从而增加获贷几率。按照大多数银行的规定,月供不能超过家庭月收入的50%。这种情况下,若你能多付一些首付款,减少贷款额度,那么房贷流水离达标就更进一步。

招数二:提供个人纳税证明或社保证明

在不能提供房贷流水或流水不够的情况下,借款人也可以提供个人纳税证明或社保证明替代,但这种“替换”方式并不是所有的银行都能接受,所以贷前一定要咨询清楚,避免浪费时间。

招数三:提供夫妻双方的流水

已婚人士在贷款买房的时候,若一方流水不够,可提供双方的银行流水,这样也是能获贷的。比如,夫妻一方月收入为3000元,另一方月收入为6000元,但房贷月供为4000元,按照“月供不超过家庭月收入50%”的标准来衡量,夫妻双方流水之和是符合银行贷款要求的。

招数四:提供有效资产证明

对于名下有房产、车子、存款的人来说,解决“房贷流水不够”的事情还是比较轻松的,只要在申请贷款的时候,向银行提供这些资产证明即可,这样可增加银行的信任度,从而成功获贷。

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