贷款 贷款攻略 贷款防骗 假离婚贷款买房风险大 别轻易尝试
假离婚贷款买房风险大 别轻易尝试

为了贷款买房享受优惠,一些人也是抓破了脑壳,终于想到了“假离婚”这样的点子,而且乐此不疲。有统计数据显示,上海在2006-2011年间离婚件数稳定在4.7万件左右,2011年上海开始限购,2012年的离婚件数就增长到5.29万件,2013年暴增到6.96万件。

其实,近年来假离婚的现象并不少见,但是对于假离婚需要承担的风险,并非人人都清楚。

假离婚贷款买房风险大 别轻易尝试

我们先来了解一下:什么是假离婚。所谓假离婚,是指夫妻双方为了满足一方或双方的某种需求,一致同意办理离婚手续,在达到目的后再办理复婚手续。

虽然假离婚看上去可行,但夫妻双方将面临以下风险:

一、财产风险

1.共同财产很可能变成一方的婚前财产

比如,夫妻有两套房产,办理假离婚时约定,离婚后这两套房产归女方所有,那么即使以后复婚了,这两套房产也将成为女方的婚前财产。

2.一方很可能净身出户

若假离婚时约定,共同财产归一方所有,但离婚后双方未复婚,一方很可能面临净身出户的风险。

3.一方取得的财产将成为个人财产

在离婚后,不管哪一方取得的财产,都将是个人财产,若无专门约定,不能成为共有财产。

4.丧失相互的继承权

离婚之后,双方将丧失相互的继承权及要求对方“扶养”的权利。

二、弄假成真

虽然只是假离婚,但很有可能“弄假成真”。假离婚后,若一方想复婚,但另一方不同意,任何人包括法律都不能干涉,更不能强制执行人身行为。

为了避免假离婚带来风险,一些银行已严控假离婚贷款买房。最近就有消息称,中国银行在广州地区严查假离婚,通知要求,离婚不满一个月不能申请房贷……虽然该消息并未得到广东中行的正面回应,但是对于假离婚贷款买房暗藏的风险,监管已高度重视。

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