贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 年底贷款不好办?教你轻松办房贷
年底贷款不好办?教你轻松办房贷

每当到了年底,银行放款额度就会收紧,审批和办理程序比较严格,尤其是到了每年最后一个月,新增的房贷申请放款基本上都需要等到明年。

那么如果想在年底时尽快拿到贷款,同时又能为自己节省利息,购房人该如何操作呢?

下面有几个"妙招",教你轻松办房贷!

一、选择按揭贷款银行:中、外资银行利率不同

在银行申请贷款时需要“货比三家”,挑选一个适合自己的银行申请房贷,事情就成功了一大半。虽然现在各家银行都在严格执行房贷新政,可是在利率和放款上大有不同。

比如在大部分中资银行利率基本上都是八五折,而一些外资银行给购房者可以提供八二折的利率优惠,但是对贷款的额度和资质要求都比较高,如果购房人资质良好,是可以通过外资银行办理贷款。当然不是鼓励大家办理外资银行贷款,这只是一个建议。

每家银行对购房者的资质要求也不同,购房者在办理前不妨多跑几家银行,根据自身的条件选择一家要求比较宽松的银行。

二、利用工资流水和信用证明以外,还提供可靠的辅助抵押物

收入和流水等资质证明对银行来说是办理房贷按歇的“通行证”,购房者在资质和信用等方面要达到银行的要求后,才能够提供银行要求的实体抵押物,如果自身信用情况比较好的话,获得贷款的几率就会大大增加。

如果大家想不到有什么物品可以做抵押物的话,大家可以提供自己购买的车辆,作为有价值可变现的实体抵押物,这也是可以证明自己经济情况的。银行看重的还是个人的还款能力,这样话,在放的款时候也能为自己争取到更多的“话语权”。

三、银行放贷风向有变小额房贷申请相对较快

在今年前三个季度,每家银行个人贷款大幅上升,其中有不少都是靠个人住房贷款的极速增长的。

而在9月底政策出台后,购房首付比例的调整,大部分购房者贷款的额度也相应增高,申请量也相应逐步减少。因此银行不得不将部分资源转向一些企业经营或无抵押贷款,以往各家银行还是比较青睐大额的房贷申请。

而今年在接近年底时,如果申请的额度较小,反而更容易得到银行的放款,个人资质较高而且申请额度偏小的购房者,在办理速度上更为快捷。

undefined
房贷资讯 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市