贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 第一次买房的你,需要注意这些
第一次买房的你,需要注意这些

在这个工资上涨跟不上房价涨幅的时代,越来越多的刚需购房者都选择按揭的方式来完成自己买房的心愿。买房是人生大事,但是准备买房的你们了解贷款买房需要注意什么吗?如果没有提前搞清楚银行房贷知识,很容易在买房时把自己弄得焦头烂额。即使一些问题和环节看起来不那么重要,购房者们也该重视。

1、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时,借款人可以根据相关公式来估算可贷额度,同时结合自己目前和未来的经济实力、还款能力做出正确的判断。

2、办理按揭要选择款银行

目前,银行的服务品种越来越灵活多样,针对不同群体都有个性化的方案组合。对于借款人来说,在购买现房时可自行选择贷款银行,根据自己在银行的信用等情况选择合适的银行。

3、要选定最合适自己的还款方式

目前的还款方式有两种,即:等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式压力较小,但持续期较长。等额本金还款更省钱但前期压力大。借款人可根据自身状况来选择。

4、向银行提供资料要真实

申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明和银行流水,身份证复印件、户口本复印件、购房合同复印件及首付发票、社保等相关证明。借款人一定要提供真实有效的证明,否则会使银行对你的信任度降低,从而影响贷款申请。

5、提供本人住址要准确、及时

借款人提供给银行的地址准确,才能方便银行与其联系,每月按时收到银行寄出的还款通知单。若遇人民银行调整贷款利率,借款人可在年初时收到相关通知。当借款人搬迁新居后,也要及时将新的联系方式和地址告知贷款银行。

6、每月要按时还款避免罚息

对借款人来说,需在每月和银行约定的还款日期前将账款归还银行,所以要确保在还款前自己的账户上有足够的资金,从而避免违约所带来的银行罚息和信用记录受到的影响。

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