贷款 贷款攻略 新型贷款 为何说川普上台,最害怕的就是房地产
为何说川普上台,最害怕的就是房地产

本文系专栏作者“齐俊杰”原创作品,仅代表作者个人观点,不代表官方立场。

都说川普是只黑天鹅,但偏偏是这只黑天鹅昨天一路领跑大选,毫无悬念的入主白宫,之前我说过川普上台,中国的房子就要遭殃了,逻辑上是这样的。

川普是一个强势美元倡导者,他已经不止一次批评过美联储的政策,强调要加息,要刺破美国的资产泡沫,还和高盛一起看空美国股市。这其实是一个紧缩的信号,等他落实了美联储的关系,换完耶伦大妈之后,川普的经济政策恐怕就要全面的实现了。不过这大概还有几个月的时间,请大家耐心等待,一场逐渐加息,然后刺破资产泡沫的大戏,可能就在明年上演。可能会引发中国的股、债、汇、楼四杀局面。

既然川普上台,再讨论对中国是不是好消息已经没有意义,我们要讨论应对之策,假如川普做到了自己竞选中所倡导的强势美元怎么办?美国连续加息,势必引发美元继续走强,人民币和全世界主要国家的汇率都会大幅承压,为了平衡货币,央行不得不被迫选择加息,以增加人民币币值的价值,这样下来会事实上起到提高经济运行成本的作用,加息后股市会跌,债市也会跌,股债双杀会出现,好在股市风险已经得到很大的释放,所以即使下跌,估计空间也有限。不会很惨烈,而债市本来就是还本付息,所以跌也跌不了多少。倒是楼市比较让人担忧,由于价格太高,泡沫太大。一旦连续加息,将给贷款用户带来更大的经济负担。同时加息还降低了实体经济活力,很可能会出现工作丢了,房贷涨了这样最悲催的局面。所以这个风险是巨大的。

但如果到这里就结束,其实问题也还好。最大的不确定性就是美国的经济周期,美国每次加息都不那么美妙,80年代加息让债务负担过重的拉美经济垮掉了,97年之前加息造成了亚洲金融风暴,06年加息让整个全球经济陷入次贷危机,美国每次的加息周期,都跟经济危机的周期重叠,所以这个是大家最担心的,一旦美国连续加息之后,很多债务负担过重的国家和地区都会不同程度的出现债务危机,然后导致资产泡沫破裂,金融陷入恐慌,转而影响实体经济。美国也不能幸免于难,所以每次加息美国都很小心谨慎,但无奈之前QE太多,货币已经宽松到了极限,0利率之后已经没有宽松的区间,剩下的只有不断加息之路。所以这一刀早晚要砍下去,偏偏操刀的还是没有任何金融和政治经验的特朗普,这就为全球经济带来了更大的不确定性,如果在连续加息之后,转而迎来金融危机,那么中国的资产泡沫将以什么方式炸裂,这个还真不好说。

大家别以为这是危言耸听,现在加息是确定的,由于信用扩张已到极限,所以信用收缩也是大势所趋,资产泡沫也是确定的,经济周期也是肯定会出现的。就像保险柜的钥匙孔一样,只是现在不知道什么时间会发生共振。

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