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央行:新增个人住房贷款为去年2倍

据中国人民银行昨日晚间发布的数据显示,截至9月末,个人住房贷款余额为16.8万亿元,同比增长34.9%,增速创下2010年9月以来新高。今年前9月个人住房贷款新增3.6万亿元,是去年同期的2倍。央行表示,个人住房贷款增长较快的直接原因是今年来房地产市场持续火热,同时也与金融机构、居民的资产配置选择有关。截至9月末,全国商品房销售面积为10.52亿平方米,同比增长26.9%,销售额为8.02万亿元,同比增长41.3%。70个大中城市9月新建住宅价格同比上涨9%,较8月时的7.3%继续扩大。——人民网

点评:住房贷款和房价同步起飞。

今年以来,一些热点城市土地供应不足,而房企资金宽裕,高价争抢土地的场面层出不穷。用地供应数据显示,今年1-9月,全国房地产用地供应7.10万公顷,同比减少7.8%。分地类看,住宅用地供应4.79万公顷,同比减少8.4%;商服用地供应2.32万公顷,同比减少6.6%。从目前的现状来看,2016年的房地产用地供应量可能将连续第三年下跌,甚至有可能创下2010年以来的新低。考虑到房地产开发的周期性,2016年的房地产用地供应量的下降将影响到明后年的新增房源供应。——第一财经日报

点评:土地供应有点跟不上当代居民购房的步伐。

今年国庆长假期间,安徽省省会合肥市高新区的一处楼盘开盘认筹。原本预估七八百人参加,现场硬生生"塞"了将近2000人。张永鹏大学毕业之后就来到了合肥,迄今工作了两年半。选择合肥,他看中了省会的发展前景,当然,还因为女朋友是合肥本地人,希望今后在这里定居。 "辛辛苦苦累了一个月的工资还不够买一平方米的房子,实在是有点累了,想撤了。"在合肥打拼了两年多,张永鹏开始萌生了回家乡铜陵市发展的念头。——中国青年报

点评:工作两年半就想买房,买不起就萌生退意,现在的年轻人眼光太高了。

2014年春节前夕,北京的雷青、刘冰夫妻俩以80万澳元(约400万人民币),买下了昆士兰中部一个面积323.7公顷(4855.5亩)的农场。为了买下这个农场,他们把北京的一套面积110平方米的房子卖掉了。现实很残酷,农场主的日子并不如意。现在,他们不仅每天还有干不完的农活。而且澳洲的人工成本太高,他们还请不起工人,所以一切农活都得他们自己来,每天累得腰酸背痛。——海外网

点评:改变的初期总是很艰难,追求理想不容易,但我相信好日子在后头。

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