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鞍钢住房公积金贷款对象和条件

就职鞍钢集团公司所属单位、在“中心”连续足额缴存住房公积金期满六个月、具有完全民事行为能力的职工,在“中心”贷款业务范围内(目前鞍钢住房公积金贷款仅限于鞍山市城区、弓长岭矿业公司职工在其单位所在地城区)购买、建造、翻建、大修自住住房时,可申请住房公积金贷款。 住房公积金贷款,申请人必备条件: ⑴借款人必须是“中心”的住房公积金缴存人; ⑵具有城乡常住户口或其他有效居留证明; ⑶具有稳定的经济收入和可靠的偿债能力,信用良好; 可靠偿债能力:是指借款申请人在鞍钢集团及集团所属单位供职,有固定工作和现职岗位,申请人和共同还款人工资收入符合《鞍钢住房公积金贷款管理办法》预期偿债能力,有可靠的偿还贷款资金来源。 信用良好:是指申请人无犯罪纪录和逾期还款、骗取贷款等不良信用纪录。 ⑷所购住房属“中心”认可的交易范围和协议对象,有合法完整的房屋产权 证明或办理房屋产权交易所需全部证件; 协议对象:是指购买具有房地产开发资质的企业出售的取得规划、施工和 销售许可的商品房,并且与担保公司签订《贷款担保协议》的房地产开发企业。 ⑸提供“中心”认可的担保方式,接受合同公证; ⑹“中心”和受托银行规定的其他条件。 3. 办理住房公积金贷款有那些步骤、申请贷款前要准备什么资料? 贷款整个过程在程序上分为: ①贷款申请:借款申请人向“中心”陈述借款原因,提交各种证明资料、提 出借款额度和期限的贷款申请; ②贷款审查:由“中心”内部对贷款申请的初审、复核和审批;③签订合同:借款人与贷款人、受托银行及担保公司签订《借款合同》; ④发放贷款:“中心”发出付款指示,由受托银行向借款人发放贷款; ⑤偿还贷款:借款人于发放贷款次月起,按《借款合同》约定的方式向受托 银行缴存还贷本金及利息。

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