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巴州住房公积金贷款利率再次下调

2016年7月1日,根据巴州住房公积金管理中心消息得知,根据中国人民银行决定,自2016年6月28日起,巴州再次下调住房公积金贷款利率0.25%。这是今年内巴州住房公积金贷款利率第三次下调,此次调整后的住房公积金贷款利率再创史上新低。

根据了解,目前巴州住房公积金贷款利率,根据贷款周期分为五年以下(含五年)和五年以上两个档次。此次下调后,五年以下(含五年)由原来的3.25%下调至3%,五年以上由原来的3.75%下调至3.5%。6月28日(不含)以前发放的、期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,6月28日以后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。而如果是2016年6月28日后才发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率。

以贷款50万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前的2315.58元减少到2245.22元,每月减少了70.36元,累计少还利息25327.66元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款214.5元左右,30年总共减少利息77211.6元。

巴州住房公积金管理中心工作人员说,住房公积金利率的不断下调,是国家和地方缓解楼市供求矛盾,直接刺激购房需求,并且切实减轻员工购房负担的一项利好政策,相信能给购房者带来实实在在的帮助。其中,今年3月1日、5月11日,巴州住房公积金贷款利率已先后两次分别下调0.25%。

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