贷款 贷款攻略 省钱技巧 巴州住房公积金贷款利率下降0.25%
巴州住房公积金贷款利率下降0.25%

从2016年4月20日,巴州住房公积金贷款利率下降之后,本以为就此结束,没想到仅仅相隔一个多月,巴州个人住房公积金贷款利率又一次下调,5年以内(含5年)个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3%,5年以上贷款利率由3.75%下调至3.5%,均下降0.25个百分点。

中国人民银行决定,自2016年6月28日起,下调住房公积金存贷款利率。这是今年内我州住房公积金第三次下调贷款利率,此次调整后的住房公积金贷款利率再创史上新低。

目前,我州住房公积金贷款利率有两个执行标准,根据贷款周期,分为五年以下(含五年)和五年以上。此次下调后,五年以下(含五年)由原来的3.25%下调至3 %,五年以上由3.75%下调至3.5%。6月28日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,不分段计息。期限在一年以上的个人住房公积金贷款,6月28日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。而如果是6月28日后才发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率。

巴州住房公积金管理中心工作人员给市民算了一笔账:以贷款50万元、贷款期限30年、等额本息还款方式为例,此次公积金利率调整后,月供额将从之前2315.58元减少到2245.22元,每月减少了70.36元,累计少还利息25327.66元。而如果将今年的3次降息累计,每月一共减少还款214.5元左右,30年总共减少利息77211.6元。

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