贷款 贷款攻略 省钱技巧 蚌埠市公积金贷款额度、期限、利率
蚌埠市公积金贷款额度、期限、利率

在蚌埠市缴存住房公积金的员工,夫妻双方均按规定连续、按时、足额缴存,最高额度40万元;员工一方连续足额缴存(或单身),最高额度30万元。申请人在我市缴存且其配偶在异地缴存公积金的,最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存核定。申请人异地缴存住房公积金的,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度20万元;仅一方缴存(或单身),最高15万元。单笔额度核定,原则上按借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的20倍(至千位),且不高于我市最高限额。符合贷款条件,我市员工夫妻均连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足25万元的可放宽至25万元(异地员工缴满1年可贷20万元);一方(或单身)连续足额缴满6个月及以上(异地员工缴满1年),计算额度不足15万元的可放宽至15万元。购新建商品房最长贷款年限为30年;购二手房最长贷款年限为20年,且贷款年限加房龄不超过30年。借款人应在退休之前申请,且贷款年限加借款人年龄不得超过其法定退休年龄后5年(通常男65岁,女60岁)。具体每笔公积金贷款的期限、额度根据借款人及其配偶的年龄、住房公积金缴存余额、资信收入状况、房屋价款等因素综合核定。目前公积金贷款基准利率是5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%。遇到利率调整,贷款发放前利率调整的,适用新的利率;贷款发放后利率调整,期限1年以上的,自每次利率调整之日的次年1月1日起,按该次调整后的公积金贷款利率标准执行,不另行通知,请关注国家利率变化,按时足额还款。

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