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安顺市放宽住房公积金贷款条件

根据安顺市住房公积金管理处消息得知,只要在安顺市行政区域内使用住房公积金贷款购买自住房并已结清,为改善居住条件再次申请住房公积金购买二套房的,可以再次申请住房公积金贷款,且享受首套住房贷款政策优惠。

根据消息,存缴员工购买自住房申请住房公积金贷款时的优惠政策有:单员工最高贷款额度为25万元,双员工最高贷款额度为30万元;住房公积金贷款最长期限为30年,但不得超过借款人法定退休年龄顺延5年的期限;购买新房的,贷款首付比例由原来的30%降至20%,购买二手房的,贷款首付比例由原来的40%降至30%。存缴员工为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,即可享受首套房优惠政策。

申请公积金贷款购买自住住房需要符合以下条件:个人信用状况良好,有稳定的职业和经济收入,有按时偿还贷款本息的能力,且主借款人及所在单位已在就业地公积金中心建立正常的住房公积金缴存关系,至申请贷款时,已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;对工龄已满6个月,但公积金缴交未满6个月的员工,可以一次性补缴足6个月的缴存额申请贷款;借款人申请贷款时,可提取本人及配偶公积金支付部分购(建)房款,但提取后,公积金账户余额须保留6个月缴存额。 借款人是夫妻双方的,须均无尚未还清的公积金贷款。贷款最长期限为30年,且不超过借款人国家法定退休年龄顺延5年(男 65岁周岁,女60岁周岁)。

此次政策的调整,对于为改善居住条件再次申请住房公积金的存缴员工来说,可以更加合理的分配运用公积金,实现居住环境的改善。对于市场来说,强化了住房公积金对房地产业的扶持,结合新型城镇化建设需要,进一步促进房地产市场持续平稳健康发展。

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