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夫妻共同贷款买房要注意哪些事项

为了减轻房贷还款压力,同时提高贷款审批通过几率,不少人会选择夫妻共同贷款买房。但是,夫妻共同贷款买房时,应注意以下事项:

夫妻共同贷款买房要注意哪些事项

签约应双方到场

购房过程中,涉及到签订购房合同、贷款合同、房屋过户等手续,若夫妻共同贷款买房,则需夫妻双方到场签约,若一方不能到场办理相关手续,则须办理公证授权委托手续。

选择主贷人要仔细斟酌

夫妻共同贷款买房,会涉及到“主贷人”的问题,所以选择主贷人时,一定要仔细斟酌,以免自身权益难以得到最大化保障。>>>>夫妻共同贷款买房 该由谁做主贷人?

贷款偿还不单是“主贷人”的义务

一般来说,夫妻共同贷款买的房子,属于共同财产,应平均分配。在贷款偿还上,无论谁作主贷人,夫妻双方都有偿还贷款本息的义务,除非婚姻触礁,法院将房产判定给一方所有,作为共同借款人的一方才可申请变更贷款人的要求,所以不要认为自己不是“主贷人”,房贷偿还就不关自己的事。

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