贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷资讯 【一周看财经,好贷来点评】楼市调控打七寸离婚贷审升级!
【一周看财经,好贷来点评】楼市调控打七寸离婚贷审升级!

盼望着,盼望着,

眼看心心念念的双十一就要来了

可是说好的剁手的愿望还能实现吗?

你兜里的余额还够吗?

君现在就去把购物车里的东西都删掉

别问我为什么

我才不会告诉你因为穷

接下来,让我们进入今天的主题吧!

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一周财经

1.银行不良贷款增速现放缓势头

在经历连续十几个季度攀升后,本月刚披露完毕的上市银行三季报显示,不良贷款增速出现放缓势头。三季度末,建行的不良贷款率较上年末下降0.02个百分点,民生银行较上年末下降0.03个百分点,光大银行比去年末下降0.1个百分点。农行的不良率与上年末持平。一些银行的不良率虽然有所上升,但增速已经大大放缓。9月末中国银行的不良率为1.48%,较上半年末上升0.01个百分点。(新华网)

点评:截至2015年底,中国商业银行不良贷款余额和不良率分别达到12744亿元和1.67%,相当于全国人均1000。

不良贷款率增速放缓,君认为主要是由两方面原因造成的:一是宏观经济有所企稳,不良贷款的暴露有所减缓;二是银行自身也采取了不少应对措施,如利用利润和拨备加大核销力度,同时采取多样化手段加快不良资产处置等。

尽管当前不良贷款出现放缓势头,但也不能就此判断不良贷款已经见顶,判断不良资产出现拐点亦为时尚早。

目前,我国经济转型仍在路上,一些行业和产业依旧处于去产能、产业升级的过程中,预计不良贷款未来仍有攀升趋势。

2.经济学人智库:中国消费者2030年面貌前瞻

经济学人智库(EIU)11月3日,在全球发布《中国消费者2030年面貌前瞻》白皮书,其中的主要结论是:

截至到2030年,中国将有近35%的人口(4.8亿人)将成为中高收入和高收入人群,和当前10%的比例(1.32亿)相比增幅巨大。这一群体的个人年均可支配收入超过10,000美元,他们的崛起将改变中国消费者的面貌。

收入将向更多地区分散,而不再集中于东部沿海的一线城市。

长沙、成都、重庆和武汉等内地大城市的收入水平会大幅增长,2030年时这几个城市的高收入群体都将突破200万。但是,小城市以及正在进行产业结构调整的城市将面临掉队的风险,这意味着收入不平等现象将长期存在。

收入增长将改变消费者品位和偏好。目前中国消费者平均仍有30%左右的支出花在食品上,而韩国这一比例只有15%。

随着收入水平的上升,消费者的消费习惯也会升级,转向价格更高的高端品牌。中国在未来15年内私人消费的增量将高于今天欧盟的消费总量。

中国在2030年更接近于一个中产阶级社会。

据经济学人智库估算,2015年中国实际个人消费增幅为8.4%,高于国内经济6.9%的整体增幅。

点评:从报告可知,中国的消费经济正在进入一个令人兴奋的发展和扩张期!

目前,世界大部分地区都在担心中国潜在的经济放缓,我们也应清楚认识到中国的消费市场仍处于发展的早期到中期,许多类别的商品和服务仍处于正在接近但尚未达到"起飞"的阶段,仍需任重而道远!

在这里插播广告,12月17日,2016中国第三届信贷精英年会将在北京隆重举行啦,金融市场之大,深藏一座座金矿,将成为信贷精英手中最值得信赖的"寻金诀"。这次大会将公布为全国百万信贷员准备的寻金诀,无需依托任何机构,就可以独立提供多种金融服务,比如:信贷、保险、信托、证券、债券、资产证券化,使自己再次登上职业巅峰,成为金融行业的"特种兵"。

3.小贷公司三季度统计数据出炉:机构数量持续缩水

近日,人民银行发布了《2016年三季度小额贷款公司行业统计数据报告》。报告显示,截至2016年9月末,全国共有小额贷款公司8741家,贷款余额9293亿元,前三季度人民币贷款减少111亿元。

报告显示,截至9月末,江苏、辽宁、河北、吉林、广东5省的小贷公司数量最多,其中江苏省小额贷款公司机构数量达到633家,成为全国小贷公司数量最多的省份。整体来看,截至9月末,小贷公司无论是公司数量、实收资本、从业人数还是贷款余额与上半年相比,都呈现减少趋势。

点评:近两年来,由于小贷公司的贷款风险增大以及来自银行、农村信用合作社等方面的竞争压力加剧,小贷公司的经营环境较前几年更为严峻,因此才会陆续有小贷公司不堪重负陆续退出市场的现象。另外,伴随着融资渠道受限、利润空间收窄、缺乏有效的风险控制体系、线上P2P平台兴起等行业内外部原因,当前小贷行业进入调整和转型阶段。未来,紧随互联网金融发展步伐,网络小贷、科技小贷也许会成为小贷公司转型的方向。

4.美联储暗示12月可能加息

11月3日消息,美国央行维持利率水平不变,为避免在距离总统选举仅仅几天的时候搅乱市场。但美联储在会后声明中重申,加息的理由"继续加强"。美联储下一次议息会议(今年的最后一次)将在12月13日至14日举行。(FT中文网)

点评:从目前迹象看,今年最后一次加息是相当明确了。君认为,这其中有不少因素(如通胀水平)支持美联储加息。话说回来,如果美联储再不加息,大概要被市场人士嗤之以鼻。到临近议息会议之际,炒股人士有必要关注一下。

另外,今年10月1日人民币加入货币篮子,对人民币汇率形成了一定保护。这就表明,若美元指数如历史情况在加息后有走弱的情况,人民币也不会因此面临较大的贬值压力。

5.保监会:网络互助平台风控不完善易诱发金融风险

保监会3日发布消息称,网络互助平台不具备保险经营资质及相应风险控制能力,其资金风险、道德风险和经营风险难以管控,容易诱发金融风险。保监会有关部门负责人表示,网络互助计划公开向社会公众进行"投入少量资金即可获得高额保障"的误导宣传,诱导社会公众产生获取高额保障的刚性赔付预期。但实际上其未基于保险精算进行风险定价和费率厘定,没有科学提取责任准备金,也没有受到政府部门的严格监管,在赔偿给付能力和财务稳定性方面没有充分保证,难以实现持续运营。一旦发生风险事件,承诺赔付难以兑现,消费者权益无法保障。(新华网)

点评:事实上,从2015年到现在,保监会对于网络互助平台已经有过多次表态,不仅下发风险提示,还直接点名互助平台。此次举措则是在此基础上进一步封死了非法网络互助平台的后路。近年来,随着互联网的蓬勃发展,一类打着"公益"幌子,实际上非法从事金融保险业务,严重扰乱了金融市场的正常秩序,也侵害了消费者权益。因此,在君看来,想在这波巨浪中明哲保身,既需要政府的监管,自身也需提高防范意识。

6.楼市调控打七寸:房企融资利率上调离婚贷审升级

继银监会严禁银行理财资金违规进入房地产领域、上海证券交易所(下称"上交所")明确房地产公司债不得购置土地后,央行上海总部3日又发布了《关于切实落实上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》(下称《决议》),维护房地产金融市场秩序。此次央行上海总部的《决议》是首个地方性的金融领域楼市调控的"升级版",从而进一步加强商品住房用地交易资金来源监管。(新浪财经)

点评:在这轮楼市调控中,上海的做法非常彻底,也抓准了金融这个主线。据君了解到,目前上海已有银行推出"升级版贷审"方案,即通过侧面观察"离婚家庭"水、电、煤、电话等公共信息的出账单来分析判断是否有异动,只能说银行的智慧也是非常强大的。

截止到目前,为了严格执行房地产调控政策,防范房地产市场金融风险,银监会陆续出台了一系列政策来进行调控,其中,首付贷、理财资金等成为了此次监控的重点。

7.乐视紧急回应利空传言

11月3日,针对媒体报道公司拖欠供应商百亿巨额,乐视网发表声明回应称,传闻毫无事实依据,属于抹黑造谣。有媒体报道,乐视欠供应商一百多亿,已经被拒绝供货。为了保证电动汽车工厂顺利开工,乐视甚至开始缓发员工工资。11月2日,乐视股价闪崩7.49%,一日蒸发66亿。(东方财富网)

点评:一则谣言让乐视一日蒸发市值66亿,数目之大让人不禁难以置信。不过从这起事件中也可以看出,投资者对乐视的业绩似乎早已有所犹疑,才会出现一碰到风吹草动就担心暴雨来袭的惊恐动作。因此想要维护好在投资者心中的坚定地位,乐视以后恐怕要更加重视公众沟通的工作了。

8.票交所系统即将亮相激活数十万亿超级市场

市场期盼已久的全国票据交易所建设已进入实质性操作阶段。11月2日,央行下发《关于做好票据交易平台接入准备工作的通知》。《通知》明确表示,为防范票据市场风险,提高票据交易效率,中国人民银行筹建票据交易平台,并拟于2016年12月8日组织交易系统试运行。

央行最新数据显示,2016年上半年,企业累计签发商业汇票9.4万亿元,金融机构累计贴现51.9万亿元。业内人士分析表示,票交所将使得一个参与者众多、交易价格透明的有效交易市场得以形成,并有望激活数十万亿的票据交易市场。

点评:事实上,纸票电子化是央行的一个重要目标,纸票存量巨大,风险频发,因此先实现纸票的电子化在情理之中;另外,纸票电子化后,将为今后统一纸票、电票平台打下坚实的基础。也就是说,"纸票电子化"将降低风险事件发生概率,也将极大激活庞大的票据交易市场。

(编辑:沈莎莉)

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