贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 当房租超过月供 你还能对贷款买房无动于衷吗
当房租超过月供 你还能对贷款买房无动于衷吗

近年来不但房价一路高涨,房租也是水涨船高。之前,有媒体报道了一则统计数据,数据显示,北京、上海、深圳的房租租金超过4000元/月,其中,上海以5133.91元/月成为全国租金最贵的城市。对此,有人大呼:在一线城市生活,不但买不起房,也租不起房了!

由于房租上涨过快,一些投资客为了赚取利润,将房子隔成多个小区间租出去,而租户为了降低生活成本,又不得不选择与他人合租,给生活带来诸多不便。

如果真如大家所说“房租超过月供”,你还能对贷款买房无动于衷吗?

当房租超过月供 你还能对贷款买房无动于衷吗

确实,贷款买房后,将身背债务生活,但这样的日子熬出头后,房子就属于自己的了,所以贷款买房也并非一无是处,尤其是在房租超过月供的情况下。

假若真选择贷款买房,有哪些事项需要我们注意呢?

1.了解房贷政策

在贷款买房前,首先要了解清楚当地的房贷政策(各城市房贷政策略有差异),然后衡量一下自己是否适合贷款买房。

2.准备好首付款

若你符合房贷要求,那么应准备好首付款。从目前来看,首套房首付比例一般不低于30%,二套房首付比例不低于40%,当然一线城市除外。>>>>首付不够怎么办?

3.备齐贷款资料

在贷款买房前,购房者应按照银行的要求准备款资料,比如本人有效身份证、银行代发工资流水、工作证明、婚姻证明等等,切忌提供虚假材料,以免被银行发现拉入“黑名单”。

4.查询征信记录

银行审批房贷前,首先会查看借款人的征信报告,若报告上显示的有逾期还款记录,房贷很有可能“泡汤”,所以在贷款买房前,购房者最好查询一下自己的征信报告,看看个人信用是否良好。

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