贷款 贷款攻略 经营贷款 买房还不起贷款怎么办?如何缓解房贷压力
买房还不起贷款怎么办?如何缓解房贷压力

买房还不起贷款怎么办?如何缓解房贷压力。

1、申请延期还贷

如果不能按照原计划还款,可以向银行提交书面申请,要求延长贷款期限。随后签订相关协议,办理手续就可以。需要注意,你只有一次机会申请延期,原有贷款期限与延长期限之和不超过30年。例如,你原本是贷了20年的房贷,那么申请延期,最多可以申请十年,这样加起来没有超过30年的总期限。如果申请延期,那么利率会按照最新的标准进行调整。

2、转让、出售房屋

由于房屋已经抵押给银行,在出售之前,需要征得银行的同意。使用出售房屋得到的钱归还贷款,然后买家要不要贷款再说。这种方法不算最理想的,但是相比于下面这种,经由银行拍卖,还是要好不少。毕竟主动性在自己手里,损失不算大。

3、拍卖房产

银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。

教您几个缓解房贷压力的方法

1.选择适合自己的还款方式

银行还款方式有等额本金和等额本息,对于刚出来工作没几年的人来说,经济基础比较薄弱,如果你感到还款压力大,还款方式可以选择等额本息,并且适当的延长还款时间,这样每月的还款金额也会随之减少,房贷压力也会小些。

2.节流,减少开支

每月的收入一到手,除留下部分生活支出外,其余的一定要做强制储蓄。而且既然需要还房贷,生活支出减少是必然,一定要减少不必要的开支,能省一点是一点,要知道点点滴滴,聚沙成塔。

3.开源,学会理财

除了减少自家的开支外,还要多找找赚钱的途径,业余时间可以做做兼职和副业,当然最重要的还是要以钱生钱,买一些理财产品,现在时下大热的网贷理财就是不错选择。

提示:购房人在申请贷款前务必对自身情况有个清楚的认识,包括贷多少钱、贷款期限多久、以后是否换房,尽量不要因为房贷影响了自己的生活质量。

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