贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 2016昆山公积金上限4654元
2016昆山公积金上限4654元

与从前对比,下一年国管公积金的缴存份额没有改变,仍然是12%。也就是说,每月薪酬5000元的员工,自己每月缴存公积金为5000元×12%=600元,单位缴存也是5000元×12%=600元,算计1个月缴存1200元。

在满足这一缴存份额的状况下,还需要顶线”的存在。中央国家机关住宅资金管理中心下发的通知显现,2016年财政预算年度住宅公积金月缴存额上限为4654元,员工和单位月缴存额上限均为2327元。

缴存下限也有相应进步。中央国家机关住宅资金管理中心表明,2016年财政预算年度住宅公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局发布的2015年北京市最低薪酬标准1720元;下岗、内退等相似状况员工月缴存基数不得低于2015年北京市根本生活费1204元。记者核算后发现,假如依照12%的缴存额核算,每月最低缴存公积金是员工和单位各206.4元,算计412.8元;下岗、内退等员工每月起码缴存公积金是单位和自己各144.48元。

国管公积金的调整与员工均匀薪酬水平相挂钩,这次缴存上限和下限的调整是每年的例行调整。中央国家机关住宅资金管理中心表明,各单位应依照相关规定断定每位员工薪酬总额,核算员工月均匀薪酬,调整员工住宅公积金月缴存额。

据了解,2015年国管公积金的缴存上限为4170元,月缴存基数下限是2014年北京市最低薪酬标准1560元,下岗、内退等相似状况员工月缴存基数不得低于2014年北京市根本生活费1092元。对比这些数字,下一年的月缴存额上限增加了484元,下限进步了160元,下岗、内退等相似状况员工月缴存基数下限进步了112元,调整起伏与本市员工均匀薪酬和最低薪酬标准保持一致。

对公积金借款购房影响有限

尽管看似缴存额度调高,但实际影响有限。昆山房产网小编觉得,不论是国管公积金仍是市管公积金,缴存上限每年都会例行调整,最终影响的仅仅小部分高收入人群,“由于90%的人缴存额度达不到上限。”

而关于依照最低标准缴纳公积金的人群来说,这次调整对他们购房能发生的帮助也对比有限。专家以为,现在制约公积金方针对商场影响程度的首要因素是借款上限额度。全体来看,现在运用公积金借款的首要仍是首付才能对比强的购房者。

就在上月12日,国管公积金借款进一步“松绑”。员工购买首套自住住宅申请借款的,不再思考近1年内是不是获取过住宅公积金,核算借款额度时,自己住宅公积金账户余额不足7万元均依照7万元核算。这也意味着,国管公积金最低借款额度由本来的50万元提至70万元。

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