贷款 贷款攻略 经营贷款 贷款买房如何做到心中有数 学会三招不吃亏
贷款买房如何做到心中有数 学会三招不吃亏

贷款买房已经成为购房者的首选,尤其是公积金贷款,不仅贷款利率较低,而且能减轻经济压力。面对贷款的重重关卡,首付、利率、贷款额度期限等这些问题做到心中有数,那本次介绍3点要领,方能旗开得胜。

1、公积金账户内余额要尽量充足

公积金账户余额直接影响贷款额度,两者成正比关系。由于公积金除了用来购房外,还可用作治疗重大疾病等其他用途,所以有些人会提取已缴存的公积金另作他用。对于有意向通过公积金贷款买房的购房者来说,为了申请到较高额度的住房贷款,在贷款前尽量不要提取公积金,以保证公积金账户内余额尽量充足。

2、借款第一年内不要选择提前还款

根据相关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。还有一点是,借款合同中规定提前还款者不应出现逾期不还的情况,如果有逾期不还,应先还完欠款再申请提前还贷。

3、借款相关合同和证明要妥善保管

作为借款人,应该妥善保管好借款相关合同和证明,在日后如果有纠纷产生时,可以提供实质的证明材料。由于购房贷款期限一般最长可至30年,作为购房者,一定要小心保管合同和借据,这都是重要的法律文件。

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