贷款 贷款攻略 省钱技巧 银行放款前会对你进行哪些考核?
银行放款前会对你进行哪些考核?

不少人在贷款时都会觉得申请贷款太麻烦!为什么贷款需要提供这么多材料?什么情况下才能申请到贷款?其实,这也不怪人家银行,对方为了保证未来能把钱安全收回,当然要对借款人做出相应的考核啦。

那么,银行在贷款时究竟要考核哪些因素呢?

信用品行

银行在贷款时,最看重的是一个人的信用,只有信用良好的用户,银行才会放心的把钱借给你。

首先就是看你提供材料的真实性,如果提供虚假材料,第一时间就会毙掉这笔贷款申请。并且调查你是否使用信用卡或申请过贷款。一般而言,银行会比较看重持有信用卡或者申请过贷款的客户。因为以此能判断你之前是否具有良好的信用记录。

在中国信贷机构评估个人信用情况,主要以中国人民银行出具的《个人信用报告》做为依据,信用报告的内容包括个人基本信息,你的姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等都在其中。此外还包括贷款信息:是否有贷款、贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录、担保信息等;信用卡信息:是否有信用卡、发卡银行、授信额度、还款记录等。

资产

你的资产状况,也是必须考核的一项指标。所有的银行是盈利机构而不是慈善机构,他需要确保自己的资产的安全,只有你所拥有的资产能覆盖你的负债,才能确银行贷款的安全。

银行会考核你和你的家庭名下的具有实际价值的资产,包括房产、汽车、大额存单、有价证券等。他们会把这些资产作为抵押物或者质押物,一旦你不能偿还负债,这些资产将被没收,用来抵偿欠款。关于不同性质的资产,信贷机构在考核时会有不同的侧重点。

还款能力

评估完资产之后,银行需审核你的还款能力,他们会查看你和你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务,以及所供养的未成年子女等因素,这些都会影响借款人贷款最终的审批。

工作单位:根据工作单位性质来判断收入的稳定性和持续性。

单位职务:根据职务来判断收入的稳定性和未来的增长性。

税后收入:通过收入情况来判断贷款的偿付能力,一般最低收入不能低于月还本息的两倍以下。

日常开销:如果开销过大,将无法满足日后的正常还款,将会出现贷款逾期情况。

债务情况:银行审批贷款还会考虑你当前背负的其他贷款情况,根据你的综合收入,来判断你是否有能力偿还你的全部债务。

最后建议大家,在平时使用信用卡和办理贷款的过程中还是要维护好个人信用记录,不然可能会给自己带来不必要的麻烦。

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