贷款 贷款攻略 贷款额度 什么是绿地率?绿地率多少合适?
什么是绿地率?绿地率多少合适?

什么是绿地率?绿地率多少合适?

绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿地面积不少于总面积的70%。而且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。

在房地产开发中,政府有规定绿地率的指标,一般是不少于30%。

计算公式:绿地率=居住区内绿地面积/规划用地土地面积*100%

“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。

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