贷款 贷款攻略 贷款审批 按揭买房银行审批时都会查些什么,你造吗?
按揭买房银行审批时都会查些什么,你造吗?

面对近期又小涨一波的房价,原本观望的购房者选择了提前下手。选好房、签了购房合同,剩下的就是贷款了。在向提交了相关材料后,很多朋友都担心自己的房贷办不下来。其实作为购房者,只要明白银行审批会查些啥?哪些信息是银行最为重视的?然后对症下药,提供相应的材料,贷款基本就是十拿九稳了。那么银行房贷审批,到底会查些什么呢?快随小编一起来了解了解吧。

银行房贷审批会查哪些方面

银行房贷审批会考察哪些方面

1.申请人的信用记录

常言道“有借有还再借不难”,银行为了保证顺利收回贷款,防范不良贷款,银行在审批房贷申请时,会关注申请人的信用记录。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六),则可能会被拒贷。

2.收入证明

银行会重点考察申请人的职业性质、工作是否稳定,以及收入水平等,从而评估申请人的还款能力。银行更亲睐工作、收入稳定的人群,尤其是公务员、国企职工等等。如果申请人收入水平较低,或者工作不稳定,银行就会考虑降低贷款额度,甚至拒绝发放贷款。

3.负债情况

如果申请人尚有其他贷款未还清,或信用卡欠款较多,银行就会质疑申请人的还款能力。

4.共同借款人的信用记录

众所周知,在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说,如果夫妻双方共同申请贷款,不仅会提高审批通过的几率,而且也容易获得更高的贷款额度。不过如果是夫妻共同申请,银行也会考察其配偶的征信。建议申请前,应先关注自身和配偶的征信情况,可通过网上查询方式或前往当地征信部门查询个人征信报告。

5.银行流水

银行流水是收入证明的直接佐证,也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况,银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍),银行也有可能会拒贷。

最后小编想要告诫大家的是,如果银行流水不足,可通过自存流水来操作,或提供其他收入证明材料。而不是找中介制作假银行流水,一来容易被骗;二则如果被银行查出,贷款可就彻底没戏了。

undefined
贷款审批 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市