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企业主换个思维方式 个人经营贷款轻松贷

中小企业融资难,一直以来为市场所诟病,其实这背后是中小企业主对银行政策的信息不对称所致”,中小企业时常抱怨自身没有符合银行要求的抵押物、背后没有大集团公司的支持而遭到银行贷款的拒绝,的确银行对企业自身生产资料抵押或动产质押等贷款方式审查较为严格,这对经常需要临时、季节性资金需求的中小企业来说,产生了相当的不便利。

企业主换个思维方式个人经营贷款轻松贷

但这个时候,企业主完全可以换个思维方式,通过企业主个人的住房、公建等个人资产向银行抵押,通过个人经营性贷款来获得企业流动资金需求。

银行为方便中小企业发展,从年初以来就广开便利之门。记者从浦发银行了解到,银行不断简化个人经营性贷款审批流程,在交办手续齐备的情况下只需三天即可完成贷款审批流程,贷款额度最高上限可达到2000万元,期限可根据企业具体情况最大地满足企业的经营需求,最短期限3个月,最长可达3年,与企业一般流动资金贷款相比资金使用更充裕、便利。抵押物可以是企业主或亲属的住宅、公建、别墅,只要有用于企业经营合理的资金使用用途,都可以个人财产抵押的方式为企业觅得周转资金。

企业需要资金应敢于接触银行

“中小企业为何融资难,主流说法是中小企业缺乏有效抵押担保,财务报表不真实,管理不规范,规模小、利润低,多属家族式管理等等。这些说法或多或少都有道理,但企业也该反思,是否找准了融资渠道,找对了银行”,对于目前中小企业融资过程中普遍对银行存在的畏难情绪,浦发银行个人信贷部相关负责人表示,大连的中小企业主应该学习南方的企业经营,善于利用企业主前期积累的个人资产开展“二次投资”。

据了解,在宁波等南方地区,个人经营贷款的发放额度占个人贷款总额度的一半以上,而在大连这个比例不超过10%。该负责人建议中小企业要敢于跟银行打交道,“在融资时能想到找门路、找中介,为什么不直接找银行呢?这样即可以降低走弯路的高融资成本,又可以在银行为积累信誉加分”。

比如大连保税区一家为药厂提供原材料的企业,该企业主要依赖于进口原材料出售给制药厂。该公司是非生产型企业、无抵押、无仓储型企业(化学高危原料),无法获得银行的对公贷款。该企业主日前把自己和直系亲属在开发区较好的几处房产集合起来,向浦发银行申请个人经营性贷款,经银行办理抵押、评估、审核,很快便成功贷出100万流动资金,加上自己手头的150万资金,该企业解决了临时的资金需求。

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