贷款 贷款攻略 申请并提交材料 如何预测自己能申请多少贷款?
如何预测自己能申请多少贷款?

相信不少人申请贷款时都遇到过这样的情况:好不容易等到贷款批下来了,可是一看发现批贷额度与申请额度相差十万八千里。为什么会出现这样的情况呢?我们怎样预测自己能申请到多少贷款呢?不妨和小编一起,来看看不同贷款方式之下,对于贷款额度的不同判定吧。

一、信用贷款

由于信用贷款无抵押、无担保,申贷门槛也相对较低,于是成为了众多人的首选贷款方式。它的可贷额度是多少呢?一般来说,是月收入的10倍,比如你月工资5000元,最高可贷额度大约为5万元。

当然也有一些加分项,你可能拿到15甚至20倍工资的贷款额度。比如,你的职业性质相对稳定,是公务员、医生、教师等;再若者,在月收入以外,你可以提供一些财力证明,如个人名下的汽车或是房产,也可以增加贷款额度。

二、公积金信用贷款

公积金信用贷款也算是信用贷款中的一个小类别,但是,同样月收入条件下,凭借公积金贷款可能拿到更高的贷款额度和更低的贷款利率。不同银行对可贷额度的规定不一样,但大都以个人缴存基数来计算,一些银行规定个人公积金信用贷款最高可贷额度为个人年账户缴存额的10-20倍,假设你的个人年缴存额为1万元,那最高可贷额即为10-20万,额度还是相当可观。

公积金信用贷款对你的缴存基数和缴存年限都有要求,门槛相对较高,适合条件的不妨一试。

三、抵押贷款

抵押贷款的抵押物可以是住房、车辆甚至贵金属。贷款额度是以抵押物的价值来评估的。以最常见的房产抵押贷款来说,个人可贷最高额度为房产评估价值的70%。例如,你的个人住房评估值为100万元,你最高可贷额即为70万。

相比信用贷款,抵押贷款的可贷额度更高,贷款额度相对更低,不过申贷门槛也高,欠款不还,抵押物就有被拍卖的风险。

四、保单贷款

保单贷款是指投保人将所持有的保单抵押给保险公司,按照保单的现金价值的一定比例获得资金的一种借贷方式。一般来说,保单贷款的最高贷款额度为保单现金价值的70%-80%。连续投保2年即可申请。最常见的保单为寿险保单,具有一定的现金价值,而意外险、健康险等险种则不在此列。

小节:不管是银行还是金融机构放贷,都要查看申请人的信用记录。如果个人信用记录太差,银行和金融机构很有可能拒绝放贷。朋友们不但要了解四种放贷方式,更要珍惜自己的个人信用哦~

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