贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 郑州:司法拍卖的房产也能贷款啦!
郑州:司法拍卖的房产也能贷款啦!

众所周知,网络司法拍卖的房产很多都“物美价廉”,但网络司法拍卖的房产需要一次性付清房款,这让不少有购买需求的市民可望而不可即。别急,目前,郑州市金水区法院推出网络司法拍卖贷款制度,首批推出3款别墅,为全市首家开展此项服务的基层法院。

“我院网络司法拍卖已开通贷款服务,目前可贷款竞拍房产为三栋别墅,感兴趣的朋友可以在我院司法拍卖网页上查看标的物状况,申请贷款参与竞拍。”金水区法院执行局局长张启明介绍说,按照首套房目前最低30%首付来算,100万出头或许就够一套别墅的首付。

张启明介绍,因司法拍卖需全额支付,不仅给竞买人带来比较大的财产压力,也使得司法拍卖一拍成交率不高,拍品溢价率较低。

为解决这一问题,金水区法院与银行合作,首推执行案件拍卖不动产贷款支持模式。竞买人可以按照拍卖公告流程申请办理贷款、参与竞拍。

据了解,相对于正常二手房过户,司法拍卖的房产办起手续来可能更简便,法院会出具裁定书等材料,可以直接到房管部门过户。

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