贷款 贷款攻略 贷款额度 深圳商转公额度如何确定
深圳商转公额度如何确定

按照深圳住房公积金中心的规定,商转公贷款的可贷额度为借款人(与共同借款人)公积金账户余额的14倍,但需同时满足以下要求:

1.不高于单套住房商转公贷款最高限额:单职工单套住房商转公最高额度为五十万;双职工单套住房商转公最高额度为九十万。

2.不高于原商业贷款余额。

3.每月还款额(按等额本息还款算)不超过借款人公积金缴存基数(有共同借款人的,缴存基数为借款人和共同借款人缴存基数之和)的50%。

4.不高于按贷款可贷比计算的贷款额度(该贷款额度以购房合同价作为该住房总价,按照规定的首付比例确定可贷比例后计算出的)。

5.借款人以其他住房作抵押的,可贷额度不高于抵押物评估值的七成;以权利凭证质押的,可贷额度不高于权利凭证价值的九成(评估费由借款人承担)。

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