贷款 贷款攻略 省钱技巧 公积金贷款比商业贷款更省钱 是真的吗?
公积金贷款比商业贷款更省钱 是真的吗?

住房公积金对企业职工来说,是一笔额外的存款,也是一项福利政策,因为可以使用住房公积金贷款买房,而且此项贷款只针对公积金缴存职工。

如果使用公积金贷款买房,与商业贷款相比,借款人可节省多少钱?对于这个问题,我们举例来说明更直观一些。

假设贷款40万,期限20年,采用等额本息方式还款。

房贷基准利率

若使用公积金贷款,借款人每月需要还2268.78元,总利息支出为144507.93元;若使用商业贷款买房,借款人每月需要还2617.78元,总利息支出为228266.29元。

从上述计算结果我们得知:若使用住房公积金贷款买房,不但每月可少支出349元,总利息也将节省83758.36元。

当然,在不同的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式下,借款人的月还款额、总利息支出是不一样的,想计算自己房贷还款情况的借款人,可直接使用按揭房贷计算器计算。

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