贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 想用公积金贷款买房就别做这件事
想用公积金贷款买房就别做这件事

住房公积金贷款之所以会成为众多购房者的首选房贷方式,主要原因是利率低,不信?你可以看看下表:

房贷基准利率

虽然住房公积金贷款可以为购房者节省利息,但是若想拿到理想中的贷款额度,在贷前公积金缴存职工就不要提取公积金,因为公积金可贷额度与账户余额挂钩,比如上海住房公积金可贷额度为公积金账户余额的40倍、成都住房公积金可贷额度为公积金账户余额的20倍、深圳住房公积金可带额度为公积金账户余额的14倍……

当然,公积金贷款额度不仅仅是受公积金账户余额限制,也会受最高额度的限制,以成都住房公积金贷款政策为例。

假设成都市民张先生公积金账户余额为30000元,那么按照现行成都住房公积金贷款政策规定,他的可贷额度为:30000*20=600000(元)。但由于单职工公积金贷款最高额度为40万,所以张先生的公积金贷款额度又会受到这一条件的限制,最终只能获得40万元的贷款额度。

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