贷款 贷款攻略 申请并提交材料 你打算提前还房贷?申请气球贷吧
你打算提前还房贷?申请气球贷吧

住房贷款的还款方式有好几种,供借款人选择。不同的还款方式,适合不同的借款人。比如等额本息还款适合收入固定的借款人,等额本金还款适合收入较高的借款人。

今天易贷网小编要介绍一种全新的还款方式——气球贷,适合有提前还款需求的借款人。

气球贷,简单地说,就是按照选定的贷款周期,偿还贷款利息和部分本金,直到贷款最后一期,才一次性偿还剩余本金。

马先生将原本打算全款买房的钱,用在了生意上的周转,大概需要大半年的时间。因此他打算申请商业住房贷款,选择气球贷。

假设贷款金额为50万元,贷款期限为1年,贷款利率为4.35%,还款方式为等额本息,还款周期为按月还款,设定还款期限为30年,计算如下:

气球贷

可以看出,马先生在前11期每期只需要偿还2489.06元本息,还款压力非常小。收回资金后,再在最后1期偿还494206.51元本息。

而如果马先生选择贷款30年,利率是按五年以上央行利率为基准的,要比一年期的高一些,利息自然也要高一些。另外,如果马先生在还款一年就选择提前还贷,可能还要交一笔高额的违约金。

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