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夫妻共同贷款买房需要知道的事

夫妻共同贷款买房需要知道的事

古人说成家立业,拿在我们现代来看,不过在我们现代社会,想要成家就意味着要买房子,好在现在房贷政策还比较宽松,基本上90%的人结婚买房子都会考虑申请房贷,尤其夫妻二人共同贷款买房的那就更多了,那么问题来了,你知道夫妻共同贷款买房需要注意些什么吗?一起来看看吧:

注意事项一:房贷办理过程中,夫妻双方都要到场

不管你是申请房贷,还是办理过户手续都是需要夫妻双方同时到场的,这个很好理解啊,既然是夫妻名义共同申请的房贷,那么贷款机构对于申请人资质的考察就是夫妻双方,而且办理手续时,夫妻双方都是要签字画押的

注意事项二:注意选择主贷人和次贷人

在申请房贷时,基本上我们的选择是夫妻二人各占50%,不过房贷办理过程中,我们还是要选择主贷人和次贷人,夫妻二人如何进行选择呢,建议大家把握以下原则:

原则1:主贷人为收入高且稳定的一方

原则2:主贷人为信用良好的一方

原则3:主贷人为年龄较小的一方

注意事项三:如果离婚房贷如何处理

其实简单的来说,这属于夫妻共同财产,最好的办法就是协商,按份额分配房产,房子是夫妻双方的,当然债务也是夫妻双方的。

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