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公积金组合贷款办理注意事项

公积金组合贷款办理注意事项

现在买房子申请贷款,但凡是缴纳过公积金的人,都会第一选择申请公积金贷款,但是现在公积金贷款政策一天一个变,那么就有可能出现申请公积金贷款时,额度不够的情况,解决这个问题的办法就是申请公积金组合贷款,即公积金贷款+商业贷款的组合模式,不过具体应该如何来办理这个组合贷款呢,公积金组合贷款办理需要注意些什么呢,一起来看看吧:

注意一:公积金组合贷款需要在同一银行办理吗

这种一般是约定俗成的,因为你购买房子申请贷款,抵押物是同一套房子,因此一般默认是同一家银行办理公积金贷款和组合贷款的

注意二:公积金组合贷款年限需要一致吗

需要一致,不能说公积金利率低选择年限长一些,而商业贷款利率高选择年限短一些

组合贷款注意事项

注意三:公积金组合贷款利率会上浮吗

不一定,要看当地的具体规定执行,比如在成都地区,首套房申请公积金组合贷款,商业贷款利率要上浮,而在有些地区则同时享受基准利率,不过申请了公积金组合贷款,想要再享受利率优惠一般是不可能的了

注意四:公积金组合贷款提前还款要注意什么

公积金组合贷款提前还款需要两种贷款同时进行,有些地区有些银行甚至会要求额度与期限都要一致

注意五:公积金组合贷款放款要多久

因为是两种贷款,因此放款速度要慢上许多,一般需要1-2个月时间

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