贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 有房产证怎么贷款?
有房产证怎么贷款?

林先生全款购买了一套现房,正准备装修时,手头资金却周转不过来。没多久他就拿到了房产证,都说有房产款,那么问题来了:有房产证怎么贷款?

有房产证的借款人,易贷网小编推荐两种贷款模式:一种是以房产证抵押作担保申请贷款,也就是房产抵押贷款;一种是以房产证作为个人资产证明申请贷款,常常是个人信用贷款。

房产抵押贷款,借款人以房产证抵押作担保,最高可以贷到房产评估价值的70%,也就是说,评估价值为50万元的房子,最高可以贷到35万元,林先生用于装修是绰绰有余的。

个人信用贷款,本来只需要凭良好信誉便可取得,若借款人能提供房产证作为个人资产证明,通过贷款审批是轻而易举。另外,银行还会主动为借款人提高额度。一般来说,个人信用贷款额度为月工资收入的10倍左右,而有房产证大多在10倍以上。比如说,林先生的月工资收入为10000元,可以轻松取得10万元以上贷款,用于装修也是比较合适了。

林先生可以根据自己对资金的需求,选择贷款模式。

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