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男子拖欠房贷遭银行起诉,后果很严重

男子拖欠房贷遭银行起诉,后果很严重

近日有新闻报道,大连市的小于和爱人购房后,因经济困难,拖欠银行房贷5419元,拖欠日期为54天,被银行起诉。最终法院判决,小于需要全额偿还欠下的贷款,且要承担相应的后果。

拖欠房贷怎么办

在网上经常会收到这样的咨询,房贷晚还了,怎么办,银行要怎样处理呢,拖欠银行房贷会有哪些影响呢?大家对于这个问题还是比较重视的,因为房贷拖欠后果还真的很严重:比如

房贷拖欠后果一:直接影响征信

众所周知,当前办理贷款,能不能成功获贷的主要因素就包括征信记录,如果征信不良,银行可能会直接拒贷的,放在房贷上,后果更严重,银行一般会认为这是恶意拖欠,并且会被银行认为骗贷,那么今后想要再申请贷款就很难了。

虽然说房贷拖欠会影响征信,不过现在银行规定是比较人性化的,各家银行都会给大家一个还款宽限期,毕竟房贷还款年限较长,难保会有人忘记准时还款,一般这种情况下,银行默认三天,如果过了宽限期,还未还款,那么肯定是会影响征信记录的。

房贷拖欠后果二:高额罚息

申请贷款,银行放款,贷款申请人还款,双方都是要履行合同规定的,如果一方未履行规定,意味着违约,相应的会受到罚息,或是缴纳违约金的处罚,罚息规定如下:罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;对逾期贷款,从逾期之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。这个费用是相当高昂的

房贷拖欠后果三:购房贷款终止,严重的银行会收回房产

一般来说,对于这种恶意拖欠房贷的,银行的做法会如上述新闻里一样,向法院提出起诉,法院判决后,银行是有权终止贷款合同,或是收回房产的。如果银行起诉,这个成本也是比较高的,以上面新闻报道里讲的,银行所花费的起诉费用15173在后将会由拖欠者承担,也就是说,小于要偿还的贷款费用包括,所欠的本金351978元,承担利息2307元,罚息34.7元,并承担律师费15173元,总共费用369492.7。

网建议大家,买房申请贷款是在所难免的,但既然申请了贷款,就要按合同规定,按时偿还贷款。

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