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认贷不认房是什么意思?

认贷不认房是什么意思?

为了支持居民改善性住房需求,2014年9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》:对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房贷款政策。

这个政策就是“认贷不认房”。认贷不认房,是指居民及其家庭名下已有一套住房,但无购房贷款或购房贷款已结清,再次申请贷款购买普通商品住房的,均视为首套房贷款申请。

“认贷不认房”政策,不再以家庭拥有的房屋数量来认定,即使是名下有房,在无购房贷款或结清购房贷款后,如果想改善居住环境,还可以申请两次购房贷款,各商业银行和住房公积金管理机构也将按相关规定执行优惠政策。不过,北京、上海、广州、深圳、三亚这五个限购城市,不享受认贷不认房政策。

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